中国网福建讯  “刚听说福州市‘带押过户’的新政策，没想到这么快顺昌也有了。有了‘带押过户’新政策，我只要付首付款，不需要额外筹集资金解押，购房压力一下子减轻了，顺利拥有了我人生中的第一套房。”9月27日，张女士成为南平市顺昌县二手房“带押过户”登记的首个受益者。

顺昌县自然资源局 供图

为进一步打造良好的登记财产营商环境，让二手房交易环节更安全更快捷，顺昌县不动产登记中心学习借鉴福州等地做法，结合我县实际情况，在《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”的保驾护航下，与建设银行顺昌支行、房产交易中心、税务等部门形成合力，梳理工作流程，打通“堵点”问题，将二手房交易“带押过户”实施落地。

“原来银行没有解押，我们不动产信息登记系统对产权是限制的，无法直接办理过户。现在有了‘带押过户’新政策，在取得银行授权委托书，买卖双方和银行同意现场确认后，将相关资料上传系统便可解除产权转移限制，顺利办理不动产权手续。”顺昌县不动产登记中心副主任彭小青说。”同时，我们还把水、电、气过户与二手房“带押过户”联动，实行‘一表申请、一窗受理、限时办结’的服务模式，避免群众跑多地、跑多窗，大大提高了办事效率。

“带押过户”模式的成功落地，有效地解决了在押不动产转移的难点问题，降低了二手房交易成本，简化了交易程序，对不动产的安全有效流通起到了积极作用。（兰娟娟 蔡瑛）