梧林侧俯瞰图 张鸣 姚辉 摄

保护好古建筑、保护好文物就是保存历史、保存城市的文脉、保存历史文化名城无形的优良传统。古建筑是科技文化知识与艺术的结合体，古建筑也是历史载体。2016年，晋江市委、市政府启动梧林传统村落保护发展项目，坚持固态保护、活态传承、业态提升的理念，做到“见人见物见生活、留文留魂留乡愁”。

基本情况

梧林社区位于福建泉州晋江市新塘街道，形成于明洪武年间，面积近1平方公里，背靠石鼓山，面临梧垵溪；其地势西北高、东南低，村民围塘而居，户籍人口1855人，海外侨胞1.8万人。社区内现存明朝百福墙、清朝官式红砖大厝、近现代哥特式和罗马式洋楼、番仔楼等各式古建筑136幢，是典型而完备的闽南传统村落、闽南侨乡文化突出的代表、海外华侨家国情怀的例证，展现了中西结合的建筑史，闽南华侨的文化史，福建人下南洋的创业史，中国与东南亚国家的交流史，有“华侨建筑博物馆”的雅称。同时梧林社区依照“芯”小镇规划功能布局，建设梧林传统村落保护发展项目、集成电路产业园、田野风光项目等项目融合发展，以文化为“心”，以产业为“骨”，以自然为“表”，打造活态化的文化体验中心，实现传统和现代的有机交融。

梧林夜景

梧林“烧塔仔”活动

梧林舞狮活动

经验做法（发展历程、取得成效）

近年来，新塘街道梧林社区按照上级党工委、政府的统一部署和要求，以党建为引领，凝聚优势、补齐短板，依靠梧林景区的天然优势，扎实推进人居环境整治工作，积极营造宜居生活环境，获评国家AAAA旅游景区、中国传统村落、全国乡村旅游重点村、福建省金牌旅游村、福建省最美乡村创建示范村、侨乡文化名村等荣誉。

一是固态保护。项目聘请北京清华同衡规划设计研究院（国家城乡规划编制甲级资质）编制了《晋江新塘街道梧林传统村落保护发展规划》《晋江梧林社区修建性详细规划设计》等。由具有古建资质的施工单位按传统工艺高标准施工。核心区目前已完成现存明朝百福墙、清朝官式红砖大厝、近现代哥特式和罗马式洋楼、番仔楼等各式风貌建筑132幢的修缮工作。

二是活态传承。开展景区视觉系统设计，围绕“家国情、醉闽南、意南洋”三条主线打造闽南侨乡文化展示点，收集整理梧林故事，并结合泉州当地戏剧、建筑、非遗、伴手礼等，活化非遗新体验，开发相关特色文创产品，定期开展艺文体验课程，从工艺手作、生活美学、曲艺戏剧、沙龙雅集、创意游戏、身心疗愈等方面打造具有趣味性、互动性、获得性的沉浸式体验活动。

三是业态提升。600多年梧林古村落浓厚家国文化、闽南文化、南洋文化底蕴，导入专业化市场运营，打造沉浸式体验，成立建设公司、运营公司、投资公司，形成三级联动，专业运营团队，推动项目经营运作资源整合服务：提供周边游个性化旅游定制服务。在传统的古建筑中有机注入全新的生活方式，重点引入酒吧、餐饮、文创、非遗、青普文化行馆等高端文旅业态，让传统建筑变得鲜活时尚、焕发生机。

凤凰于飞，梧桐是依；噰噰喈喈，福禄攸归。如今，梧林传统村落二期、三期项目已经启动建设，将建成大师工作室、精品酒店、商业动静吧、大型餐饮等高端旅游项目，以及充满自然野趣的田园风光项目，进一步完善旅游服务设施，培育全链条文旅业态，打造晋江“产城人”融合发展典范。梧林也将秉承着服务广大游客的宗旨，致力传播泉州文化，推动晋江旅游蓬勃发展。

梧林 杨百欣 摄

启示

一是修缮理念独特。在项目保护修缮过程中，严格遵循“五留”（留白、留绿、留旧、留文、留魂）理念。坚持“固态保护、活态传承、业态提升”的理念，深入挖掘闽南侨乡文化。突出家国情怀、区域特色，将活化当地文化、传承闽南传统、满足游客个性化体验需求结合起来。留白：只做减法，不做加法；拆掉个别周边不协调建筑，留足空间；留绿：尽可能保留下来，原有村庄绿植花海、水系等自然景观；留旧：我们对有价值的建筑用老师傅老材料老工艺，进行修旧如旧地保留；留文：收集整理梧林故事，把建筑文化、南洋文化、闽南文化、家国文化展示出来；留魂：保存原有传统村落的风貌和灵魂，见人见物见生活，留得住乡愁。

二是经营模式创新。以整体租赁经营模式为动力机制，梧林景区建设与运营分开，所有权与经营权分开，由晋江市委、市政府统一规划，授权梧林青普有限公司长期运营管理。市场化经营公共资源，凸显企业化经营、专业化管理、市场化发展公共性资源的优势，强调在资源与环境保护的前提下，以经济发展带动社会发展，利用源源不断的创新能力推动梧林景区产品和活动的更新迭代。（泉州市文化广电和旅游局）