“小区的违章搭建拆除了，车辆乱停乱放的现象解决了，小区环境变美了，我们就像住上了新家。”12月20日，谈起永安市燕南街道巴溪湾社区景泰秀水小区改造后的变化，居民黄晓莲女士竖起了大拇指。

该小区始建于2000年初，共有20幢楼栋、389户居民，占地89亩，历经20余年的岁月洗礼，该小区的相关生活条件已无法满足群众对日益增长的美好生活需要。

今年，永安市将其作为当年辖区唯一旧改“精品”示范老旧小区，项目分基础类和提升类两期实施，计划投资约800万元。永安市将老旧小区改造，作为为民办实事的一项重要民生工作牢牢抓在手里，落实到位，受到了群众的称赞和好评。

旧改改到了业主“心坎里”。在改造景泰秀水小区过程中，市住建局、燕南街道和巴溪湾社区，注重从居民群众的需求出发，采取“共谋、共建、共管、共评、共享”办法，利用社区好邻里群、业主微信群和居民恳谈会，广泛宣传和收集群众对改造内容的意见建议近30条。小区业委会、物业公司也积极参与其中，仅用3天时间，就协助完成了超过四分之三业主的书面签字表决，确定了小区大门扩建、翻新小区外墙和增设停车位等事项。

旧改改出幸福新生活。按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，在改造资金不足情况下，项目组多方筹资。比如，巴溪湾社区业委会主动集资捐款90多万用于立面改造（其中业主每户捐资600元，共计约23万元；小区公共收益资金77万元），成为永安市自推行老旧小区改造以来，小区居民共同出资额最高的项目。看到小区日益焕然一新的变化，有力地调动了业主们主动参与小区改造的主动性和积极性。

旧改改出“浓浓文化味”。在景泰秀水小区景观提升和文化建设设计过程中，项目组既注重弘扬中华优秀传统文化元素，又融入新时代文化生活时尚内容，特别是重点打造传统文化墙、孔子雕像、24孝、中式亭台、家规家训和有声书屋等，实现小区文化“软件”升级，力争打造有颜值、有温度、有文化、有品味、有影响、有品牌的“精品”小区。

据统计，自2019年实施老旧小区改造以来，永安市累计向上争取改造老旧小区资金1.97亿元，改造小区总数180个，其中今年以前完成小区改造101个,正在施工的有79个，旧改后受益家庭2.56万户，先后投入资金2.2亿元。（杨家璋 吴丽丽）