中国网福建讯  绿色转型是一个过程，不是一蹴而就的事情。要先立后破，而不能够未立先破，实现‘双碳’目标，必须立足国情，坚持稳中求进、逐步实现，不能脱离实际、急于求成，搞运动式‘降碳’、踩‘急刹车’。

在“双碳”目标下，在自然环境、国家政策和全民意识的共同督促与压力下，房地产行业作为国民经济的重要板块，如何节能降耗将成为一个长期的热议话题。

地产行业的“双碳发展”

2015年，住建部更新了《绿色建筑评价标准》，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行一系列深入的评价和形式认证。绿色建筑，指在建筑的全寿命周期内，力求最大限度节约资源，从而做到保护环境、减少污染，为住户及周边环境居民提供健康、舒适、适用、高效的实际感受的使用空间。绿色建筑在建筑行业内，已经被认为是最符合环保生产方式的未来建筑发展方向，更是未来建筑发展的主要方向。

在绿色低碳的发展浪潮下，各家房企也均有着自己的“小妙招”，比如近年来万科大力发展绿色建筑的产业链；碧桂园自主研发高质量建造体系，聚焦绿色环保建造科技；朗诗积极推动存量项目的绿色建筑改造等，而“绿色”与“科技”的概念也已经成为当下房产圈流行的话题。

在《2021中国绿色地产指数TOP30报告》中，根据房企百强的绿色建筑、装配式建筑和全装修成品房等绿色发展数据、碳排放、污染气体排放、固体废弃物排放、水资源消耗和环境信息披露等六大方面、10个细分指标系数、200多个原始数据，经过详细分析测算，最终得出2021中国绿色地产指数TOP30。其中中海发展、万科集团、首开地产、碧桂园等跻身2021中国绿色地产指数TOP30前10名。领军绿色建筑的各大房企，一边秉承着为住户提供健康、舒适、适用、高效的居住环境理念；一边从科技入手，持续为房地产行业在环境保护、可持续发展方面做出表率。

2021年中国绿色地产指数top30（图片来源于网络）

绿色施工智能建造，实现城市节能减排

目前建筑垃圾已成为制约城市垃圾治理的主要枷锁之一。在去年的政府工作报告提出，要提高生态环境治理成效，加强污水、垃圾处置设施建设。

目前，已获得建筑行业内认可及支持的装配式建筑方式，可以做到有效的节约能源，降低环境、材料损耗。装配式建筑，即由预制部品、部件在工地直接装配而成的建筑，此类建筑方式可减少大约80%的现场建筑垃圾及60%的材料损耗，更可以直接以大数值降低施工现场的噪声和扬尘等。

碧桂园作为国内较早进入装配式建造领域的企业，其创新研发的高质量建造体系，不仅仅作用于装配领域，还将高精度建筑模具、混凝土全现浇外墙等多项“绿科技”结合起来。通过工艺创新和精细化管理，实现内外墙免抹灰，减少建筑垃圾的排放，极大改善现场施工环境。多元创新的“绿科技”带来建筑业生产方式的革新，碧桂园已然已经跑在中国房地产建筑业绿色发展的前列。

因地制宜，把绿色革新带进社区

生态文明建设和绿色发展理念已成为中国“十三五”规划的重要内容。对于企业而言，可持续发展更不仅仅是国家战略，亦是关乎一个企业自我可持续发展的重要命题，也是房地产企业对于社会发展应承担的责任之一。

多年来，碧桂园已经开始对旗下的建筑施工项目采取了多种绿色环保措施。位于福建省漳浦县的碧桂园花仙府墅项目，是一座在国家4A级景区内的项目。为了最大化降低施工过程中对环境产生的不良影响，实现对开发项目施工现场环境的有效管理，项目已出资3554071.75元用于建设污水处理站。从设备采购到后期安装，共耗时半年建成污水处理站，以确保项目在施工过程中所造成的环境污染降到最低。

同样，在碧桂园的广东大本营——思科智慧城项目在绿色节能方面也让人眼前一亮，其以海绵城市的建筑标准建造：雨水花园、下沉式绿地、绿色屋顶、透水铺装等海绵设施能够像海绵一样对“径流雨水进行消纳”。在建筑节能方面则采用大温差供冷，节省输送能耗；通风空调系统热回收效率≥70%；楼梯间采用延时感应开关控制方式，减少开灯时间；多个建筑物的高度层层递减，确保规划中的所有楼栋与单元每天至少2—3小时的日照时间，既减少白天开灯时间、降低能耗更省电，又可为室内杀菌消毒，真正做到环保的同时由极大提高用户的居住体验。

位于漳浦县的碧桂园花仙府墅项目自建污水处理站

如今，在房地产建筑业“碳中和”的目标下，可持续发展理念在社会中已被普及和认可，房地产企业自主探究环保效益提升和绿色发展的能动性不断增强，各家开发商也会一直实践低碳经营的道路上继续摸索锤炼，而实现绿色建筑的概念，便是实现未来城市新发展。（李永贵）