多干的活咋算钱?英都镇信访办把“增项账”算到了当事人心坎上
装修增项到底算谁的账?这几乎是每个装修纠纷的“死结”。近日,英都镇五矿厂房装修工程的承包方唐先生和房东吕先生,就因为这笔增项账差点闹上法庭,最终在英都镇信访办的一场“现场算账式”调解下,11万元尾款当场付清,双方握手言和。
事情还得从唐先生承包吕先生位于英都五矿602号厂房的装修工程说起。活干完了,原本合同内的钱都好说,问题出在了“增项”上。施工过程中,唐先生增加了不少合同外的施工内容,但当时双方没来得及一项项签字确认。等到最后结算尾款时,唐先生报出的增项金额和吕先生自己估算的出入较大,双方各执一词,谁也不服谁。唐先生觉得委屈,活干多了钱却拿不到;吕先生也觉得自己不能当冤大头。一来二去,尾款11万元僵在那里,唐先生无奈之下找到英都镇信访办,要求协调解决。
接到纠纷后,英都镇信访办没有急着把双方叫到一起“劝和”,而是先花了两天工夫做功课。在南安市信访联席办的指导下,信访办联合司法所、综治办成立调解组,直接带上卷尺和合同复印件去了趟五矿602号厂房。工作人员把唐先生列的增项清单一项项对照现场实物,哪些是合同外真干了的,哪些是合同内本来就应该包的,一笔一笔重新丈量核算。经过现场清点和反复核对,双方对增项部分终于达成共识:增项确实存在,但部分计价方式需要重新协商。
有了这个核算基础,调解组把唐先生和吕先生请到了调解室,当着双方的面把账算得明明白白。调解组从法律和情理两方面入手:一方面向吕先生说明,既然增项确实已经施工完毕,按劳计酬合理合法;另一方面也做唐先生的工作,提醒他在增项时未及时与业主书面确认,自身也存在一定过失,建议在金额上适当让利。经过多轮耐心细致的沟通,双方态度逐渐软化。
“大家都是实在人,账算清楚了,我心里就踏实了。”吕先生当场表示。最终双方在调解协议上签字:吕先生当场将装修尾款11万元整一次性转账给唐先生。
“没想到这么快就能拿到钱,信访办真是帮我解决了大难题。”拿到转账到账通知,唐先生松了口气。
一场因装修增项引发的工程款纠纷,就这样在一笔一笔的“现场算账”中圆满落幕,前后耗时不到一周。(郭力争、洪永生)







