近日，三明市宁化华侨经济开发区城南组团西部片区工业项目正式开工建设，施工队伍已进场开展基础工程作业。该项目通过“存量盘活＋标准地出让”创新模式，成功盘活29．75亩的低效工业用地，为区域产业升级注入新动能。

据悉，该地块属于存量的低效用地。宁化县自然资源局锚定“高效利用、精准赋能”目标，构建“政策创新＋部门协同＋数字赋能”三维工作体系，推动存量土地快速盘活。

在政策创新上，突出亩均效益导向，采用工业标准地出让，在出让公告中明确亩均税收、固定资产投资强度、能耗标准等刚性指标，未达标项目需补缴差价或退出，从源头保障土地利用质量。

部门协同是提速关键。自然资源、住建、环保等部门建立“一窗受理”并联审批平台，将规划许可、施工许可等多个环节审批时限压缩至5个工作日。同时设立政府与企业共管账户，确保资金优先用于项目资产投资，形成“审批提速、资金安全”的双重保障，实现“四证齐发”“拿地即开工”。

数字化赋能让交易更高效透明。依托福建省土地使用权出让管理系统，实现竞买申请、报价、成交确认全流程电子化，竞买人足不出户即可完成交易。借助专业机构开展土地价格评估，通过大数据实时跟踪市场动态，为出让定价提供科学支撑，保障交易公平公正。

该项目由旗如画科技（福建）有限公司投资建设，将打造10条复合碳纤维制品生产线，年产150万个碳纤维头盔、车架等产品及700万平方米碳纤维布，投产后可创造100个就业岗位，技术类岗位占比达40％。

宁化县自然资源局相关负责人表示，此次“标准地”出让以亩均效益为导向，通过政策创新、部门协同、数字赋能实现了低效土地高效利用与产业升级的双重目标。下一步宁化县将持续优化产业准入精细化、监管智能化水平，让更多低效用地转化为高质量发展的新空间。（宁化县自然资源局 供稿）