卖二手房无需先还贷?福建晋江实现二手房 “带押过户”常态化办理

来源:中国网 | 2024-07-26 17:21:21

日前,从晋江市政务服务中心获悉,晋江二手房交易“带押过户”已实现常态化办理。

据了解,晋江市不动产登记中心通过与住建部门、各商业银行加强沟通协作,自2021年12月起开始推行二手房交易“带押过户”,经过两年多的实践探索,总结并形成了一套比较成熟的业务模式,降低了交易成本和违约风险,增强房地产市场活跃度,进一步激活了民营经济,获得社会各界的广泛认可。

晋江市政务服务中心有关负责人告诉我们,二手房交易“带押过户”实现无需解押即过户、登记新产权人抵押权并发放新按揭贷款的“无缝衔接”。同时,为在更多领域更大范围实现“高效办成一件事”,中心还将“带押过户”纳入二手房交易一件事“一窗受理,集成联办”机制,做到“一件事”合并流程、“一窗制”受理业务、“一揽子”收齐材料、“一站点”办结出件,进一步提高工作效能。企业和群众在办理二手房“带押过户”时,可一并办理水电气有线同步过户、公积金提取等公共服务,二手房“带押过户”登记受理后,凭完税证明立等取证、发放新贷款。

值得一提的是,自推行至今,二手房“带押过户”已办理398宗,涉及抵押金额约4.4亿元,其中住宅383宗,商业5宗, 工业10宗,实现不动产类型全覆盖。

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