每天早上，在保卫里小区，总能看到买菜归来的老婆婆站在拐角处说说家常、聊聊见闻，也总能碰到不少情侣在老巷子里低语呢喃……这里的生活，宁静而多彩、温馨而惬意……保卫里的变化，无疑是湖南省衡阳市珠晖区社区治理的一面镜子。

基层治理千头万绪，如何理顺思路？近年来，衡阳市珠晖区以“里巷”工作法为抓手，以“三化”模式（社区治理小区化、小区管理物业化、物业管理法治化）探索社区治理“最优解”，饱蘸惠民生、增福祉的笔墨，奋力绘就社区治理和美画卷。正如珠晖区委书记魏中发所说，推行“三化”治理模式，就是以标准化赋能公共管理和公共服务，提高硬件建设和管理水平、服务质量和服务效能，提升治理体系和治理能力现代化水平，不断满足人民对美好生活的向往。以下请看系列报道01篇。

社区治理小区化——这是一个关于美丽的写照

12月26日，冬日暖阳高照，走进前进里社区平安里和东风里，全新涂鸦的彩色墙绘，让原本老旧的社区增添了色彩和艺术的氛围。这里还藏着很多文艺的小角落，或是在彩虹色阶梯闲坐，或是在斑驳的墙上留影，或是在路标旁打卡……

看着社区里的这幅画面，在小区居住了22年的刘文英颇为自豪地说：“现在人家羡慕我们这里了，有这么好的环境，好多人来打卡呢。”

刘文英的自豪源于小区的改变。小区是一个多年的开放式无人管理小区，“因为没有物业，没有健身器材、楼道照明灯坏了无人更换、杂草丛生、垃圾成堆。”说起平安里、东风里以前的样子，这里的居民都直摇头。如今是环境优美、卫生清洁、管理有序、安全宜居，“幸福的生活就是这个样。”

游客在前进里社区游玩打卡（央广网发 张志伟 摄）

开放式无人管理小区，一直是城市管理的“老大难”问题，这些小区公共设施设备破旧，保安、保洁不到位，直接影响治安、稳定和群众的生活。“充分发挥标准化的引领作用、规制作用、支撑作用和底线作用，推动经济发展高质量、城乡建设高品位、人民生活高品质、社会治理高效能。”魏中发在调研时指出，社区就是要按照地理认同、文化认同、情感认同的原则，合理划分小区来治理，在不同交通路口分别设置道栅、保安亭、车辆出入管理系统和人脸识别系统，实行全域闭环管理。既为社区“松绑”，服务细化、氛围缩小的小区让居民的归属感更强，又为小区“导航”，构建党组织引领下小区党支部、业主委员会、物业企业“三方共议”自治架构。

受益于此，新葵花苑、苗圃花苑、苗圃里、银湖星城等小区开始“改头换面”。目前，珠晖区已有15个开放式小区，实施了闭环管理。聚焦“车乱停、摊乱摆、纸乱贴、线乱拉、渣乱倒”等，扮靓城市“新容颜”。

安居里小区增加道闸门禁，实施闭环管理（央广网发 唐兰荣 摄）

安居里着力营造市井味和时尚范的爱情文化打卡新地标；保卫里蛰居着令人沉醉的旧光阴；前进里打造的怀旧又复古之风全新上线……从“脏乱差”的老旧小区，到干净整洁的“幸福家园”，社区的改头换面换来了居民的点赞：“民有所居”，更是“居有所乐”。