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多元创新供地,靶向保障需求
更新时间:2021-12-29 09:44:29    来源:中国网海峡频道

中国网福建讯  今年来,南安市资源局全力优化营商环境,创新多元供地模式,精准靶向保障需求,助力企业高质量发展。

一是推动小微产业园建设管理模式。实行“可租、可转让、可退出”的标准厂房模式,降低小微企业用地成本,促进形成集聚特色的产业集群,激活小微企业活力,同时对零散小作坊集中管理,满足消防、环保要求。2020年以来供应小微产业园12宗859.37亩(其中2021年5宗443.44亩)。

二是试行先租后让的供应方式。试行先租后让3宗104.11亩,降低企业前期用地成本,助力企业加大投资,加快项目建设落地。

三是优化带方案出让。房地产用地方面,为提高安置型商品房建设品质,解决安置房建设在实施过程经常存在规划建设时间长、设计不够精美、群众参与度低等问题,进一步优化“带方案出让”模式,优化房型、配套、品质,提升规划方案深度,加快项目建设,降低争议纠纷,今年供应带方案安置房3宗155.14亩。工业用地方面,为进一步压缩审批时间,试行工业项目用地带设计方案出让制度,工业用地招拍挂前即确定好规划设计方案,企业拿地后可即时办理开工前手续,实现“拿地即开工”,目前以该方式正在挂牌出让的5宗299亩。

四是强化节约集约利用。盘活低效闲置工业用地,允许存量低效工业用地改变用途开发建设小微产业园,2021年共盘活3宗211.61亩。开展全市工业用地调查,摸清全市工业用地现状,有序推进盘活利用;严格控制开发区范围外新增工业项目用地报批,引导企业优先使用批而未供存量土地,停止受理尚有批而未供土地的单位预约用地。

五是进一步完善自然资源有偿使用制度,对自然资源主管部门在查处土地违法案件过程中依法没收的建筑物和其他设施,没收的已建建筑物纳入出让底价一并出让,防止国有资产流失,现正在推进处置2宗28.09亩。(蔡文博 林锦旺)

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