中国网福建讯 社区相连千万家，小区改造惠大家。今年来，泉州市惠安县住房和城乡建设局（以下简称惠安县住建局）致力解民忧、办实事，将老旧小区改造列入县级年度为民办实事项目，投入资金对老旧小区环境、公共服务设施、供水设施及管道进行改造提升,有效改善老旧小区居民生活条件，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。

据悉，惠安县老旧小区虽然大多地处核心区位，但往往房屋陈旧、建设标准低、设施设备落后、功能配套不完善、居住环境差。随着时代变迁和生活居住条件标准的提升，已经跟不上时代的需求，不但影响着老城区居民的生活，也影响了惠安城市整体形象。针对相关问题，惠安县住建局立足实际，以多项举措助推老旧小区的提升改造。

积极统筹推进项目改造提升

为更好统筹推进项目改造，惠安县通过高规格设置推进老旧小区环境整治提升工作专班，以行政主职挂帅，周密组织部署，压实具体责任，及时督查、研究和解决改造工作中的突出问题，并全覆盖制定老旧小区改造计划，以社区为单位，全面摸清老旧小区数量、建设年代、面积、栋数、户数、建筑结构、业主改造意愿和物业管理情况，建立形成老旧小区台账并根据实际制定分年度改造计划。

此外，惠安县住建局坚持“因地制宜，突出重点”，出台《惠安县推进老旧小区环境整治提升工作方案》等配套文件，坚持重点实施与全面提升相结合，结合创城、城区公共基础设施提升等工作，点面结合统筹推进，全县老旧小区面貌整体得到较大提升。

矢志不移实施民生实事项目

为推进老旧小区改造工作，惠安县住建局从安全保障、提质提标两个方面展开。一方面坚持安全底线，除隐患保安全，在老旧小区改造项目，将增设地面消防栓、微型消防站、电动车集中充电车棚或充电桩、电子安防设施等作为基本要求，不断提升安全保障水平。另一方面则着眼宜居目标，提品质惠民生。

“除了安全和质量方面，我们还十分注重完善小区生活配套服务，在改造基本功能设施、通行设施、停车设施、消防设施、安防系统、环卫设施等内容的基础上，科学安排微景观、彩绘墙、休闲连廊、健身器材等”，惠安县住建局相关负责人表示，针对配套服务相关，该局不断推动群众生活改善和城市面貌双提升，根据社会经济发展和人口老龄化需求设置适老化设施、无障碍设施等。

多元共建破解资金筹措难题

本着政府、居民、专营单位、市场多方出资“共同改造”原则，惠安县抢抓政策机遇，以县、镇、社区三级财政投资为杠杆，撬动专营单位投资、社会资本参与、慈善团体、居民出资等，并通过有效整合实现老旧小区改造资金使用效益的提升。操作路径上，包括将老旧小区整治项目纳入城市建设计划、积极争取上级专项财政补助资金、引导居民合理出资等方面展开。

值得一提的是，自2016年起至2020年，惠安县分年度将老旧小区改造列入县级年度为民办实事项目，对43个老旧小区小区环境、公共服务设施及供水设施及管道进行改造提升，目前43个改造项目已全面完成改造，并设立电动车集中停车点，为小区加装充电设备提供基础条件，有效改善老旧小区居民生活条件。另外，惠安县启动惠泉片区整体征收改造，将36个老旧小区纳入改造红线内，整合老旧片区资源，成片提升老旧城区居民生活条件。

今后，惠安县住建局将继续推动老旧小区改造，进一步探索老旧小区管线乱拉乱挂问题的整治，并将天然气改造纳入今年老旧小区改造内容。针对各小区实际情况，该局结合各方改造意见，制定“一区一案”，以最佳方案保障老旧小区改造项目成效最大化。目前，第一批改造项目已全面开工，预计今年12月完成改造。（陈雅婷 林歆刚）