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福建惠安:禹洲集团诚信、善举被质疑?

来源:中国网海峡频道 编辑:黄芷晴

中国网4月18日讯(郑志勇)近日,福建省惠安县的几十户商家向媒体反映称,该县禹洲商业广场不顾及企业品牌信誉,在疫情期间,没有减免租金,反而假借政府整治安全隐患为借口,禹洲违约涨租未果,则将“汽车总动员特色集市”几十个商户强行停电五天,导致上百号员工面临失业,影响社会稳定。  

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根据商户的联名投诉信息,媒体赶赴现场,福建惠安县禹州洲商业广场的“汽车总动员特色集市”几十个商户皆处在休停状态,集市的商家自发向惠安县政府、镇政府及市场监督管理等相关部门反映禹洲集团违约、破坏生产等事实。  

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据“汽车总动员特色集市”产业的负责人庄总介绍:“2018年签订场地租赁合同时,惠安禹洲商业广场未成形商业氛围,人流稀少,“汽车总动员特色集市”项目根据国务院和福建省商务厅相关文件,通过系列合法审批程序,打造重点夜间经济示范街,特色集市入驻惠安禹洲商业广场后,投入大量的人力、物力及财力,大力宣传造势,夯实部分基础设施,积极配合商场、相关行政部门办证、消防演习及文明城市检查等活动,成功带动商场店铺和副楼沿街店面的繁荣,如今禹州商业广场的繁荣景象,离不开特色集市商户们的不懈努力。  

然而疫情过后,商户们迎来的不是惠安禹洲商业广场的感恩和支持,3月30日禹洲商业广场的物业通知“汽车总动员特色集市”发起人,以该场地转租未经泉州市禹洲商业投资管理有限公司许可,“汽车总动员特色集市”项目负责人擅自将租赁的场地转租给他人,构成违约,强迫管理协议解除,而“车总动员特色集市”项目的负责人表示,租赁场地的目的和用途,从场地的租赁、行政审批、汽车总动员特色集市的招商运营禹洲公司都是很清楚的。  

“汽车总动员特色集市”的所有商户针对禹洲商业投资管理有限公司的单方违约行为表示质疑。从场地管理协议可以看出,合同约定禹洲商业投资管理有限公司将位于泉州市惠安县世纪大道惠安禹洲商业广场与独栋酒楼中间地带租赁给泉州某公司用于经营“主体商业街”类“流动店车”服务之用途,依照管理协议之约定并没有违约或变相经营。  

“汽车总动员特色集市”于2018年10月正式启动,2018年11月商家在取得工商、卫生等相关行政许可,办理行政审批手续,禹洲商业管理公司提供相关的书面材料,也未曾对转租提出异议,应当知晓或默许“汽车总动员特色集市”的行业运营行为。  

几十家商户要求禹洲商业投资管理有限公司提供行政干予运营的相关文件,禹州无法提供并强行停电,入驻“汽车总动员特色集市”的商户自发向相关部门反映,涉及相关部门也一致解释,未下发过安全生产隐患整改或责令停业停电通知书。  

中国网走访相关部门,惠安县相关部门表示,会对该事件进行调查,具体情况要通过宣传部才给予配合,而惠安县宣传部表示已在调查了解。  

很显然,禹洲商业投资管理有限公司采用虚构惠安消防,工信商务,螺阳镇政府的指令,以政府防控检查小组及消防单位到现场进行安全排查提出的要求为借口,于4月11日将几十个商户强行给予停电,并故意违约、驱赶并严重影响流动店车的正常经营,尽管是故意制造合同纠纷,但是也疑似触犯破坏生产经营罪。  

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依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的若干问题的解释》规定,“出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效,人民法院不予支持。”  

很显然,禹州商业投资管理有限公司已严重构成违约,侵害了几十户特色集市商家的正常经营活动,全国经济受疫情严重影响,实体经济举步艰难,餐饮商户面临更加严峻的考验,不仅没有给商户雪中送炭,反而有雪上加霜之嫌?  

禹洲集团董事长林龙安在接受凤凰卫视采访时表示,要减免一定的租金,也仅仅是泛泛之谈,和商户共度“难”关也是随口说说而已?  

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