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台胞社区开建 “共同家园”愿景成实景

摘要】在平潭,“两岸共同家园”愿景一步步变为实景。

在平潭,“两岸共同家园”愿景一步步变为实景。5日,台胞社区项目正式在岚动工,项目用地面积达2万平方米,总投资约4.12亿元,建设年限从2020年至2022年。

“项目选址于金井湾片区中心地段,规划一个生活环、2条联外园道、4个独立小区和8栋生态绿建筑。”项目业主、平潭和新地产有限公司副总经理曾广静说,项目采用EPC模式建设,实行台企设计、台企施工管理、台胞购买、台企物业运营及管理,且引进台湾生活元素和密网服务,建设具有台湾特色、符合台湾标准的高品质台胞生活区。

平潭积极推动两岸行业标准共通,着力探索台湾企业入岚备案、采信建筑领域职业资格、对接工程行业标准等,实现大陆标准和台湾地区标准在平潭岛内包容共存、互认互通,取得了对台建筑业融合发展的阶段性成效。

2018年,平潭出台《对台职业资格采信工作实施意见》,推动台湾注册建筑师、监理工程师等职业资格采信工作,确保符合资质的台籍工作人员可以在岚开展业务,并持续扩大采认台湾建筑企业资质等级范畴,让台湾工程建设企业能够顺利在岚承揽业务。“我们实现台胞社区项目由台湾工程建设企业参与建设,试点借鉴台湾工程建设标准,在建筑功能性、舒适性、理念性和生活习惯等方面,采用台湾地区相关建筑技术规则。”平潭综合实验区交建局相关负责人说。

得益于此,厦门瑞助建筑工程顾问公司成为项目的施工单位之一,将引进台湾精细化的管理模式、台湾现代住宅设计风格,为推动两岸融合发展提供“平潭方案”。“这是公司在平潭接洽的首个项目,项目将融合两岸元素,以台湾标准体系和管理模式为基础,期待两岸团队的携手合作能够碰撞出更多火花。”公司董事长蒋深铅说。

上述公司是台湾瑞助集团在厦门设立的子公司,曾参与台湾新北板桥ps改建项目工程、台北明伦公共住宅等项目,在建筑行业颇有建树。“我们计划采用台湾常见的骑楼式设计,其开放式的建筑特色能够让居住在此的台胞充分与外界交流互动,快速融入平潭的生活。”蒋深铅说,借鉴“台湾经验”的过程中,台湾团队与大陆方已经过多次深入讨论,并不断查验校核、调整方案,以期建立两岸合作的标准模式。

该项目在开发建设中实现管理全流程、全周期融入台湾元素,将进一步推动平潭、台湾基层双向交流,打造具有标杆意义的两岸共同家园和两岸融合示范项目。曾广静说,台胞社区项目为“限房价限销售对象”,销售对象为台胞,即持台胞证者,金井片区涉台项目较为集中,此地便于台胞创业、就业、生活。

据了解,台胞社区项目共建设4栋25至26层的住宅楼、1栋商业楼,建筑密度小于22%、绿地率大于35%,可提供388套建筑面积约89至140平方米的住房,目前正在进行详勘钻孔施工,办理工程规划许可证,计划4月启动桩基施工。(记者 王凤山 林霞 张哲昊 实习生 郭芷璇)


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