中国网.海峡


北京法官提醒:司法网拍房产从未委托任何中介机构

来源:新华网 编辑:张坷

新华社北京11月22日专电(记者熊琳)北京市第三中级人民法院22日发布司法网拍安全提示,通过司法网拍竞拍房屋的竞买人需警惕“黑中介”非法牟利,有效维护自身合法权益。

2016年9月,北京市第三中级人民法院网拍一套房产。拍品信息在淘宝网挂出后不久,法院工作人员带领意向竞买人看房时发现,房门无法打开。经调查得知,系中介擅自换锁所为。后该房产流拍。第二次拍卖时,又有中介与竞买人签订中介服务合同,开出打包价,以竞买人名义竞拍,从中按房产成交价的比例收取服务费。

三中院执行三庭法官陈恒表示,中介机构抓住多数人对司法网拍不熟悉的心理,事先在网上搜寻房源,并与买家客户签订中介服务合同,约定先缴纳一部分中介费后保证客户如约竞拍成功,然后按图索骥私自联系客户上门看房之后,冒名顶替以客户名义竞拍以赚取差价,成为操控司法网拍的“职业竞买人”。

三中院执行三庭负责人张亚东表示,司法网拍是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动,从未委托任何中介机构参与拍卖。因此,请竞买人自行参与竞拍,谨防自身利益受损。对于严重妨碍司法执行的“黑中介”行为,法院将依法采取罚款、拘留等强制处罚措施,给予严厉打击。