泉州市建筑服务产业园作为福建省首个以建筑服务为主题的产业园区，自规划筹建以来，始终以构建建筑全产业链生态圈为方向，以提升企业全生命周期服务能级为支撑，全力推动“建筑产业半小时服务圈”与生活服务配套双向赋能、协同完善，已然成为企业扎根成长的创业热土、产城融合发展的泉州范例。近日，中国网走进泉州市建筑服务产业园，走访了园内四家企业，在与企业负责人的深入交流中，真切感受到园区涌动的创业热情与温暖的人文管理，试图揭开产业园蓬勃发展背后的管理密码。

足不出园可享周全服务

首站走进园区“党建+”邻里中心，简约整洁的服务柜台与中心内完善的配套设施令人印象深刻。展示厅内的大型沙盘模型将整个园区风貌尽收眼底，办公区、人才公寓及休闲场所各有畛域，相得益彰。毗邻的住建领域协同解纷中心大厅同样设施齐全：办公大厅书架上的相关参考书籍琳琅满目，柜台上的各类文书模板一应俱全；一间间独立的调解室，再加上丰泽区政协委员驻点提供法律咨询调解服务的授权标识，无不彰显着园区配套服务的完整性。在日常为园区企业排忧解难，及时疏导调解建设工程、物业、房屋买卖、房屋租赁等住建领域纠纷，让园区企业足不出园即可办理大部分事务。

园区司法调解大厅

在跟随园区工作人员前往企业的途中，频频有企业员工与工作人员挥手致意，宛如亲密的好友。据工作人员介绍，园区企业从申请入驻、接受审核、装修场地，到入驻后的日常运营，园区始终主动靠前服务；久而久之，企业便与园区工作人员渐渐熟络起来，这正是园区的人文特色之一。

产业集群降低沟通成本

说到与园区的双向奔赴，广州市城建规划设计院有限公司泉州分公司的总经理汪栋对此很有发言权。2013年，这家公司在泉州注册成立，核心业务聚焦于市政设计、城区排水系统优化及道路桥梁规划等领域。

说起和园区最初的交集，汪总经理说：“若论我与园区的缘分，那可真是由来已久。2013年公司刚成立时，我们便承接了产业园前身——成洲工业区周边的道路设计项目。那时，这片区域的雨天排水问题格外突出：每逢降雨，路面便积水成洼，行人和车辆通行都极为不便。记得有一次雨天，我在现场勘测，回到家后全身过敏——那种滋味，至今仍记忆犹新！”

2020年，产业园区迎来重新规划升级，实现了“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的蝶变。广州城建院泉州分公司负责园区周边六条主路的设计规划工作，同时成为园区最早入驻的企业之一。

“园区尚在建设阶段，我们便已抢先入驻了。在入驻过程中，园区给予了我们诸多支持，在诸多材料的审批环节，只要我们备齐所需材料，园区方面便能迅速办结，这为我们省去了不少麻烦。我们举司搬迁，将经营多年的城东公司迁至园区。核心原因正是看中园区建筑产业全链条的规划布局。”

图为广州市城建规划设计院有限公司泉州分公司办公区

谈及入驻产业园的这些年，汪总经理继续回忆道：“我们最直观的感受，就是园区带来的全方位便利。园区倾力打造的建筑产业半小时服务圈与全产业链布局，为我们企业带来了极大便利。设计行业常需加班赶进度，园区配套的人才公寓让员工免去了奔波之苦；此外，上下游产业的集聚效应，也为我们的业务交流提供了便利。过去，项目从设计推进到造价评估环节时，常因与下游公司沟通不畅而耽误时间；如今，我们不少项目通过园区招投标平台完成接洽后，直接交由园区内的下游企业承接，遇到问题能及时沟通，沟通成本大幅降低。”

地理优渥拓宽业务辐射

兴众工程管理有限公司也早早入驻了园区，作为一家专注以工程监理为核心的建设工程项目管理咨询与技术服务的民营企业，在日常经营中对公司选址的业务辐射范围及人才需求都有较高要求。在公司成立之初就相中了产业园优渥的地理环境以及周边便捷的配套服务设施。陈彬章经理作为公司一路走来的老员工对于入驻产业园这些年的经历深有体会。

“我在产业园工作已三年有余，始终对这里情有独钟。首先，这里的选址极佳，交通更是四通八达——既能辐射泉州各县域，又能衔接浙江、广东的业务，称得上名副其实的黄金地带。此外，产业园区汇聚了行业所需的各类专业人才，极大方便了我们的招聘。”陈彬章接着说，“当然，园区最让我印象深刻的，还是其极为完善的周边配套。这里办公环境优美，衣食住行样样便捷，为忙碌的员工解决了不少后顾之忧；园区的人才公寓性价比高，几乎成了员工租房的首选。这两年，园区还贴心考虑到新能源车的充电需求，在停车场新增了一批光储充电桩。这般走心的服务，让我们自然愿意与园区携手共进。”这番话也道出了不少园区企业的共识。

图为兴众工程管理有限公司办公区

“此外，园区聚集了施工单位、监理单位、设计单位、工程造价咨询单位等，在建筑专业领域的沟通交流与行业信息分享上，我们完全可以做到‘足不出园’——既节省时间，又高效工作，这想必也是不少园区企业能直观感受到的。若身边朋友有入驻意愿，我一定会积极推荐他们加入产业园，共享这里的优质服务与便捷体验。”陈彬章如是说。

贴心服务赋能企业发展

无独有偶，中企五星有限公司从区域小型服务机构起步，历经十余年沉淀逐步发展壮大，深耕招投标服务与造价、沥青混凝土搅拌站两大核心业务领域。

回想起在产业园奋斗的日子，中企五星总经理彭煊煌说：“2024年5月，我们入驻了该产业园区——作为福建省首个建筑服务主题产业园的一员，我们深感自豪。这不仅是对企业实力的正面肯定，更让我们外出洽谈业务时多了几分底气。业务拓展上，园区的公共服务帮我们解决了不少实际难题。”

图为中企五星有限公司办公区

在说到产业园的日常生活时，彭总接着提到：“园区浓厚的人文氛围，能让工作疲惫的我们得到很好的放松。比如我加班累了，就会到园区散散步，看看球场上挥洒汗水的身影，或是去青春广场吹吹晚风。在这里，我还结识了不少志同道合、深耕行业多年的伙伴。周末相聚，园区内餐饮配套丰富，十分便利，让我们真切感受到家一般的温馨。”

产城融合的丰富园区配套

除了已入驻的建筑企业在园区内蓬勃发展，产业园还围绕“商务服务+生活配套”的双重场景需求，实施定向商业配套招商策略，引入了特色餐饮、休闲茶饮、商务配套等多元化业态。颜色bistro餐厅便是这些业态中的典型代表。曾在意大利学艺多年的阿辉于2023年携店入驻园区，这也是他在泉州市开设的第二家分店。

图为颜色bistro餐厅

阿辉说：“我自认是个十分看重人文气息的厨师，这也是我餐厅选址的首要标准——两家店的选址，皆因当地人文氛围浓厚。当初选择入驻产业园，首先便是被这里和谐的日常氛围与积极向上的气息所打动；而作为一家主打意式风味的餐厅，这里也很契合年轻人的消费偏好。入驻后，我们也针对园区附近消费人群的需求，定制了不同价位的套餐。不过最让我惊喜的是，园区对每种业态的餐饮仅优选一家入驻——这对消费者来说，省去了选择的烦恼，能尽情尝试不同风味；对商家而言，则避免了恶性竞争，无疑是对我们可持续经营的一种保障。2025年11月，园区还举办了自媒体达人美食宣传活动，我们店也积极参与，日常园区活动不断，着实替我们商家省下了不少日常宣传的开支。我相信，随着园区的不断拓展、与城区的日益融合，它的辐射范围会越来越广，来消费的人也会越来越多——未来丰收可期啊！”

泉州市建筑服务产业园全景图

从老旧工业区到凤凰涅槃，泉州市建筑服务产业园已蜕变为建筑企业纷纷入驻、全产业链完备的创业乐土。园区始终秉持“让建筑有故事、让园区有温度、让街区有活力”的服务宗旨，致力于为企业提供更优质的服务，助力区域经济高质量发展。值此“十五五”规划启幕之年，园区正以更昂扬的姿态持续深化全产业链服务生态，为企业打造更高效、便捷的营商环境——让这里不仅是企业茁壮成长的沃土，更成为员工安享生活的乐园，有效推动产—城—人深度融合，让工作与生活达成和谐共生的美好状态。